亞灣面寬11米住四建地

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 亞灣面寬11米住四建地

售價：4320萬
總地：53.93坪




· 以下距離依據 Google 地圖定位測量 ·
捷運 : 輕軌旅運中心站、高雄展覽館站
綠地 : 21號碼頭、星光水岸公園
市場 : 苓雅公有市場、自強夜市
購物 : 全聯福利中心、漢神百貨、三多商圈
購物 : 家樂福成功店、好市多
機能 : 圖書館總館、高雄展覽館

✪ 台　灣　房　屋　澄　果　團　隊 ✪

✦ 美術青海特許加盟店 ✦

｜服務專線 | 07-9766977
｜門市地址 | 高雄市鼓山區青海路416號
｜經 紀 業｜澄果資產有限公司
｜經 紀 人｜邱秀琴(109)屏縣字第000147


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【房屋大小事】土地使用分區

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  1.      什麼是土地使用分區？ 政府對每塊土地的使用規劃分類 以下是高雄市都市計畫範圍內劃定的 17 種使用分區 A. 住宅區 B. 商業區 C. 工業區 D. 行政區 E. 保存區 F. 文教區 G. 漁業區 H. 風景區   I. 保護區 J. 農業區 K. 水岸發展區 L. 體育運動區 M. 電信專用區 N. 宗教專用區 O. 葬儀業區 P. 特定倉儲轉運專用區 Q. 其他使用分區或特定專用區   2.      住宅區、商業區依其發展強度不同再細分 不同分類有不一樣的容積率和建蔽率 3.      如果違反分區使用規定 A.      得處土地或建物所有權人、使用人或管理人新臺幣 6 萬以上 30 萬以下罰緩。 B.      按次處罰。 C.      期限內不改可斷水斷電，封閉或強制拆除。   4.      可以更改使用分區嗎？ 政府在決定每塊土地分區時會先對外公告，若有疑慮可在當時提出。若在拍板定案後提出修改，需申請跟審議。 *** 可以參考「台北京華城」案例 ***   5.      如何查詢？ A. 各縣市政府都市發展局臨櫃申請。 B. 透過「全國土地使用分區資料查詢系統」網路查尋。   參考資料： https://www.stockfeel.com.tw/   如果有什麼想法或疑問，歡迎在底下留言和我們討論喔 🔥 澄果團隊、專業加倍 🔥 《台灣房屋明誠龍勝特許加盟店》 很高興和您成為一家人 😉   地址：高雄市鼓山區明誠三路 648 號 電話： 07-955-5099 經紀業：大易群策有限公司 經紀人：黃惠怡 (95) 高市字第 00432 號
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【高雄囡仔報你知】高雄市市徽

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 這邊收集整理了我們高雄市市徽的小檔案喔！大家一起來看看吧！   使用時間 高市府 98 年 12 月 15 日第 1380 次市政會議通過 中華民國 98 年 12 月 29 日高市府民三字第 0980076338 號函頒 自中華民國 99 年 1 月 1 日生效，使用至今。   設計者 林宏澤 ( 台南科技大學視覺傳達設計系副教授 ) 市徽原為 2009 年世運 LOGO   象徵意義 「陽光之都、動感高雄」 以金黃色、桃紅色、綠色、藍色組成彩帶型「高」字設計，象徵陽光、活力、環保、海洋之意涵。   資料來源： 高雄市政府全球資訊網 高雄市政府新聞局   不知道你對高雄市市徽有什麼看法或想法呢 ?   歡迎在底下留言和我們一同討論喔！ 😆   🔥 澄果團隊、專業加倍 🔥 《台灣房屋明誠龍勝特許加盟店》 很高興和您成為一家人 😉   Facebook粉專 Instagram 官網 地址：高雄市鼓山區明誠三路 648 號 電話： 07-955-5099 經紀業：大易群策有限公司 經紀人：黃惠怡 (95) 高市字第 00432 號
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【高雄囡子報你知】買賣房屋要不要找房仲呢？不能錯過《澄果團隊》的3大理由！

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對大部分人來說，買房可以說是人生大事之一，將努力打拼多年的積蓄，買下一間屬於自己的家，這是多麼令人感動的事，但若很不幸買到了有問題的房子，想必一定會欲哭無淚吧 ！ 俗話說 「 術業有專攻 」 ，若您在看房時，身旁有位專業人士為您解說屋況 、 注意細節，在您有問題時，即時為您解答；當您需要幫助時，第一時間為您處理，是不是讓想買房的您多了一份安心感呢 ？ 至於賣房該如何下手 ？ 這個問題的最佳答案就是 - 找仲介 。 賣房第一個遇到的問題就是開價，除非您是非常注意房市資訊的人，不然基本上對於開價多少有些疑問，而這時候房仲就是您的最佳夥伴，無論市場行情 、 屋況評估等，會提供您資料參考，當然最後的決定權是在您手上，但是有個專業人士在一旁支援有何不可 ？ 而在眾多房屋仲介公司裡，到底該選擇哪家 ？ 這邊為各位推薦 澄果團隊《台灣房屋明誠龍勝店》 ，並告訴您不能錯過的 3 大理由 ! 一 、 專業 ！ 專業 ！ 專業 ！（ 很重要說三次 ） 或許有些人覺得，仲介只需要謙虛 、 笑容迎人 、 隨傳隨到就好， 這樣對客戶來說 ，雖然獲得了舒適感和好心情，但這樣就能安心買賣房屋嗎 ？ 對於我們來說，服務周到叫做 「 應該的 」 ，我們更重視的是專業知識，從專員進入公司開始，我們都會安排一連串的課程培訓，內容包括建築結構 、 室內屋況 、 裝潢設備等到法律知識 、 合約內容 、 買賣雙方權利等，這些都是我們的專員必須了解且清楚知道的 。 我們希望帶給客戶的是一種信任 。 二 、 快狠準的行銷企劃 收到委託的最終目標就是要完美成交，但要做到完美，中間過程可一點都不能馬虎，而這也是《台灣房屋明誠龍勝店》最引以為傲的，我們有專業的攝影師為房屋拍攝精美照片 、 製作 VR 環景 、 錄製介紹房屋的影片等，除此之外，我們還特別設立強而有力的行政團隊，從官網到各大網路平台的曝光，以及報紙 、 廣告 DM 等平面廣宣，我們都非常的注重 。      三 、 買賣以外的服務 除了房屋買賣以外，我們也有其他相關服務項目 ： 1.       房屋租賃： 2018 年 「 租賃住宅市場發展及管理條例 」上路，公司也安排專員前往相關課程培訓並取得證照，至今也輔助許多客戶完成公證。 2. ...
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