【房屋大小事】房屋類型有哪些？
房屋類型有哪些？
購買房子時，第一個會遇到的問題就是要買什麼類型？
公寓？大樓？還是透天？
這邊整理了一下各房屋類型的定義和優缺點，
大家可以了解後再評估自己適合哪個類型喔！
一、公寓：5至6層樓以下，沒有電梯的集合住宅
- 優點：幾乎沒有公設，戶數較少、單純，土地持分高、通常陽台不含在坪數內
- 缺點：需爬樓梯，大部分無停車位規劃和管理員
二、華廈：7至10層樓，有電梯的集合住宅
- 優點：公設比低於大樓，管理費較便宜
- 缺點：公設較少、戶數少、若需要大筆資金進行維修等相關事宜，住戶負擔較大
三、大樓：11層樓以上，有電梯的集合住宅
- 缺點：公設比高、戶數較多、每月需繳管理費
四、透天厝：頂天立地的建築、產權獨立
- 優點：獨棟獨戶、不用與他人共用空間
- 缺點：空間大打掃不易、樓層多需爬上爬下、安全性問題
值得注意的是，隨著社會需求、人口年齡等改變，房屋類型的定義也會有所變化，例如在2018年內政部通過的「無障礙住宅設計基準及獎勵辦法」草案，公寓是可以加裝電梯的，當然前提是要符合一些規定。
這裡提供給各位的是一個大方向，建議找到符合自己的類型後，再來研究更細節的部分，例如一般大樓或是超高大樓？社區型透天還是連棟透天？
如果有任何想法或是關於房屋的問題，歡迎在底下留言喔！😆
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