【高雄囡仔報你知】美術館特區
常常聽到客戶說，要找美術館的房子、指定要買美術館區。究竟美術館特區為何會有這麼大的魅力呢？
美術館特區位在馬卡道路以東、中華一路以西、同盟路(愛河)以北的範圍內，約144公頃，其中公園綠地面積就占了3分之1：擁有9座公園，馬卡綠園道，愛河河畔等，休閒綠地是特區內最美的加分。
特區內有兩個台鐵站、三個輕軌站。台鐵內惟站往北上兩站就是台灣高鐵左營站，銜接捷運紅線，三鐵共構，美術館站往南三站，是台鐵高雄總站-高雄的心臟，未來環狀輕軌開通後，便利性更是大大提升。行車動線走中華路，高雄南北通，明誠路橫跨東西向。北邊巨蛋商圈，往東農16商圈，往南中都濕地延伸到高雄港灣，美術館特區可以說是交通樞紐的彙集、高雄發展的重要地理位置。
特區內有5間知名幼兒園，學區為中山國小、七賢國中，皆為總量管制學校，是許多家長想盡辦法為孩子爭取的明星校區。中華藝校、婦幼醫院等機構也設置在此。
購物方面，商家大多集中在美術東二路及青海商圈，寶雅、頂好超市、全聯2間、便利商店8間、咖啡廳超過10間。距離百貨商圈、量販店：巨蛋、富邦、義大、好市多等也都很近。除此之外，還有許多知名餐廳進駐：碳佐馬里北高旗艦店、台灣新原味、老新台菜、願景軒、牛角日本燒肉等等。就是因為這的生活機能實在太好，人口入住率超高。
市政府當初開發此重劃區的目的，就是要在這裡打造出藝術、文化、社教、觀光以及工商機能的特區。大家找房的選擇不外乎就是生活機能的考量，全台有哪幾個地方，可以像美術館特區一樣擁有如此好的生活機能，更何況這裡還有內惟埤文化園區這座41公頃大的森林綠地。
綜合以上，美術館特區可以說是同時兼備交通、綠地、學區、購物、醫療等的高級住宅區，難怪好多人都指定要買這裡的房子、定居在這。
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地址：高雄市鼓山區明誠三路648號
電話：07-955-5099
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經紀人：黃惠怡(95)高市字第00432號
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