【房屋大小事】公告土地現值
政府每年佈達的公告土地現值是什麼呢?對我們有哪些影響?
小編整理了相關資訊，大家一起來了解吧！
- 定義
政府對於轄區內的土地，調查其交易動態、市場行情等，分別計算出各區段的價格，並在每年1月1日發布公告。
- 調整原則
主要視區段、地形位置、交通運輸、公共設施、自然條件等都市發展狀況做為調整的依據。
臨大馬路、新興住宅社區、重劃區等漲幅會較大。
- 影響
公告現值是設定典權、贈與或繼承等土地所有權移轉時，申報移轉現值的參考，並作為政府課徵土地增值稅、遺產稅、贈與稅、徵收私有土地補償地價計算依據。
持有較長或持分多者，買賣時須特別注意。
- 查詢
中華民國內政部地政司全球資訊網，可以查詢今年度公告土地現值，以及歷年調整變化。
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